Établir un diagnostic Plomb avant la mise en vente ou en location d’un logement ancien

La présence de plomb dans une habitation doit être signalée aux locataires et aux acquéreurs. Le risque de saturnisme est plus important dans les constructions antérieures à 1949. En effet, la peinture au plomb n’avait pas encore été interdite. Les bailleurs et vendeurs doivent alors faire intervenir un professionnel habilité à effectuer une expertise plomb dans le bien.

La manière dont se passe un constat plomb avant transaction

C’est grâce à la technologie de la fluorescence X, que le spécialiste peut détecter la présence de plomb. Le danger réside surtout dans le risque d’ingestion d’écailles ou de poussières de la part des jeunes enfants. Outre la concentration en plomb, qui doit être inférieure au seuil règlementaire, l’état des revêtements est aussi contrôlé. S’il y a une importante quantité de plomb et des revêtements dégradés dans le logement, des travaux sont obligatoires.